La Nascita di Kaleon: Un Cambiamento Strategico
La storica famiglia Borromeo ha annunciato una svolta significativa nel mondo della gestione del patrimonio culturale. SAG, società già attiva nel settore, si trasforma in Kaleon, una nuova realtà con una visione ambiziosa: valorizzare, preservare e custodire il ricco patrimonio storico e artistico italiano e internazionale. Questa trasformazione non si limita al cambio di nome, ma rappresenta un vero e proprio cambio di paradigma nel modo di concepire la gestione dei beni culturali.
Un Modello di Business Innovativo
Kaleon si propone con un modello di business unico in Italia, offrendo un progetto imprenditoriale finalizzato alla gestione dei tesori di proprietà di famiglie, enti e fondazioni che non sono ancora stati completamente valorizzati. Questo approccio si basa su una pluridecennale esperienza nel settore e mira a creare valore attraverso la gestione manageriale e la valorizzazione strategica dei beni culturali. Tra le opzioni sul tavolo, si valuta anche la possibilità di quotare in Borsa la nuova realtà, aprendo così nuove prospettive di crescita e sviluppo.
Terre Borromeo: Il Cuore Pulsante di Kaleon
Un elemento fondamentale di Kaleon è Terre Borromeo, il brand che identifica i siti sul Lago Maggiore storicamente legati alla famiglia. Questi includono l’Isola Bella e l’Isola Madre, veri gioielli del paesaggio lacustre, la Rocca di Angera, il parco del Mottarone, il parco Pallavicino e i Castelli di Cannero. La gestione manageriale di questi siti ha già portato a risultati significativi, con 1 milione di visitatori nel 2023 e una previsione di fatturato di 21,6 milioni di euro per il 2024, con una marginalità operativa del 25%.
Espansione e Nuove Opportunità
Kaleon è aperta a formule innovative per la gestione di nuove strutture e la riqualificazione e successiva apertura di proprietà terze, sia in Italia che all’estero. L’obiettivo è quello di valorizzare e preservare il valore di questi beni, riservandosi anche la possibilità di valutare potenziali alternative strategiche a supporto di tale crescita. Questo approccio flessibile e orientato all’innovazione permette a Kaleon di adattarsi alle diverse esigenze dei proprietari e di massimizzare il potenziale di ogni singolo bene culturale.
Un Mercato in Forte Crescita
Il settore del turismo culturale in Italia è in forte espansione, con una crescita stimata di oltre il 14% all’anno, fino a raggiungere gli 11 miliardi di euro di indotto entro il 2028 (+160% rispetto al 2021). In questo contesto, Kaleon si propone come una realtà in grado di valorizzare la bellezza del patrimonio storico e culturale, offrendo una gestione dei beni (di cui le famiglie mantengono la proprietà) che fa leva sulle sinergie operative, sulla conservazione degli edifici storici e sull’attenzione a offrire ai visitatori esperienze integrate di alta qualità.
Le Parole del Presidente
Vitaliano Borromeo, presidente di Kaleon, ha commentato: “In un contesto di mercato in cui si stima che il segmento del turismo culturale in Italia cresca a un tasso di oltre il 14% all’anno, fino a raggiungere gli 11 miliardi di euro di indotto entro il 2028 (+160% rispetto al 2021), la società si propone come realtà in grado di valorizzare la bellezza del patrimonio storico e culturale, offrendo una gestione dei beni (di cui le famiglie mantengono la proprietà) che fa leva sulle sinergie operative, sulla conservazione degli edifici storici e sull’attenzione a offrire ai visitatori esperienze integrate di alta qualità”.
Riflessioni sul Futuro del Patrimonio Culturale Italiano
La nascita di Kaleon rappresenta un segnale positivo per il futuro del patrimonio culturale italiano. L’iniziativa dei Borromeo dimostra come sia possibile coniugare la valorizzazione economica dei beni culturali con la loro preservazione e tutela. Il modello proposto da Kaleon potrebbe rappresentare un esempio virtuoso da seguire per altre realtà, contribuendo a rilanciare il turismo culturale e a valorizzare l’inestimabile ricchezza del nostro Paese.