Venezia: Nuovo Regolamento per le Locazioni Turistiche nell’Area Storica
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Un Nuovo Regolamento per le Locazioni Turistiche a Venezia
Venezia, la città lagunare patrimonio dell’UNESCO, si appresta ad adottare un nuovo regolamento per le locazioni turistiche nell’area storica, con l’obiettivo di stabilizzare il settore e garantire una migliore convivenza tra residenti e turisti.
La delibera, approvata dalla giunta comunale, prevede l’introduzione di una doppia denominazione ‘residenziale – turistica’ per le locazioni che aderiscono al nuovo regolamento. Questa nuova categoria consentirà ai proprietari di utilizzare l’abitazione per un periodo di tempo illimitato, offrendo la possibilità di affittare l’immobile a breve termine per le vacanze, ma anche a lungo termine a professionisti, studenti o altri soggetti che necessitano di un alloggio a Venezia.
Il sindaco Luigi Brugnaro ha sottolineato l’impossibilità di controllare l’effettivo utilizzo delle locazioni turistiche, che spesso superano i 120 giorni previsti dalla legge nazionale. Il nuovo regolamento mira a colmare questa lacuna, introducendo una serie di obblighi per i proprietari che aderiscono al patto con il comune.
Obblighi per i Proprietari e Regole di Convivenza
Chi sceglie di aderire al nuovo regolamento e di utilizzare la propria abitazione per locazioni turistiche dovrà iscriversi ad un apposito elenco e sottostare ad una serie di regole. Tra queste, l’obbligo di accompagnare gli ospiti al loro arrivo, spiegare il decoro cittadino, il rispetto del regolamento di condominio e degli altri inquilini, esporre materiale divulgativo sul rispetto di Venezia e cooperare alla raccolta dei rifiuti.
Inoltre, i proprietari saranno tenuti a rendersi reperibili h24 in caso di problemi come schiamazzi o danni. Un altro aspetto importante è l’obbligo di dichiarare ad inizio anno i giorni di locazione, per consentire controlli e garantire il rispetto della normativa nazionale.
Un’Opportunità per Venezia e i suoi Residenti
Il nuovo regolamento rappresenta un’opportunità per Venezia e i suoi residenti. Da un lato, offre ai proprietari la possibilità di utilizzare le loro abitazioni per un periodo di tempo illimitato, aprendo nuove opportunità di reddito e di gestione degli immobili. Dall’altro, garantisce una maggiore stabilità e controllabilità del settore delle locazioni turistiche, contribuendo a migliorare la convivenza tra residenti e turisti.
Il regolamento, che prevede anche aspetti urbanistici e fiscali, sarà sottoposto al vaglio delle Commissioni competenti e poi al Consiglio comunale. Una volta approvato, i proprietari avranno 120 giorni per aderire al patto con il comune, che avrà una durata fino a dicembre 2026.
Considerazioni Personali
La proposta di Venezia di introdurre un nuovo regolamento per le locazioni turistiche rappresenta un passo importante per la città. L’equilibrio tra la necessità di attrarre turisti e la tutela del tessuto sociale e urbano è un tema complesso e delicato. Il nuovo regolamento, con la sua attenzione al rispetto del contesto urbano e della convivenza con gli altri residenti, sembra muoversi nella giusta direzione. Sarà interessante osservare come il regolamento verrà recepito dai proprietari e come si evolverà il settore delle locazioni turistiche a Venezia.
