I negozi di prossimità: un valore determinante per gli italiani

La prossimità dei negozi come fattore chiave nella scelta del quartiere

Secondo un’indagine condotta da Confcommercio in collaborazione con Swg, la presenza di negozi è un elemento fondamentale per la maggior parte degli italiani nella scelta del quartiere in cui vivere. Il sondaggio, realizzato nell’ambito del progetto Cities dedicato al contrasto alla desertificazione commerciale, ha rivelato che ben l’88% degli intervistati considera la prossimità dei negozi un fattore determinante. Solo una persona su dieci, invece, si dice disposta a vivere in un quartiere esclusivamente residenziale, privo di servizi di prossimità.

L’impatto dei negozi sul valore degli immobili

L’indagine ha evidenziato anche l’influenza positiva dei negozi di prossimità sul valore degli immobili. Gli intervistati ritengono che un immobile potrebbe vedere crescere il proprio valore di almeno il 20% se situato in una zona residenziale ricca di negozi. Al contrario, in un quartiere dove si verificano fenomeni di desertificazione commerciale, lo stesso immobile potrebbe subire una perdita di valore del 15%, con un differenziale complessivo che supera il 30%.

Il valore sociale dei negozi di prossimità

Oltre al valore economico, i negozi di prossimità rivestono un ruolo sociale di grande importanza. Per quasi due terzi degli intervistati (64%), le attività economiche di prossimità rappresentano un’occasione di incontro e di socializzazione, contribuendo a rafforzare il senso di appartenenza alla comunità. Inoltre, i negozi sono considerati un servizio attento alle persone fragili (59%), un presidio di sicurezza (57%), una garanzia di cura dello spazio pubblico (54%) e un facilitatore dell’integrazione (49%).

Le abitudini di consumo degli italiani

L’indagine ha analizzato anche le abitudini di consumo degli italiani. Per quanto riguarda gli acquisti quotidiani, farmaci (64%) e tabacchi (59%) vengono acquistati prevalentemente negli esercizi vicini all’abitazione. Per altri beni come abbigliamento (64%), alimentari a lunga conservazione (60%), accessori per la casa (60%) e prodotti di elettronica (53%), i centri commerciali e le grandi strutture distributive sono i luoghi di acquisto preferiti, con una percentuale di acquisto che supera di gran lunga quella registrata negli esercizi commerciali in centro città (tra il 2% e il 5%).

L’importanza di preservare i negozi di prossimità

I risultati di questa indagine sottolineano l’importanza di preservare i negozi di prossimità, sia per il loro impatto positivo sul valore degli immobili, sia per il loro ruolo sociale fondamentale. La desertificazione commerciale rappresenta una minaccia non solo per l’economia locale, ma anche per la coesione sociale e la qualità della vita nelle città. E’ necessario che le amministrazioni locali e le associazioni di categoria collaborino per contrastare questo fenomeno e per valorizzare il ruolo dei negozi di prossimità come centri di aggregazione e di servizio per la comunità.