Mutui: Tasso Variabile in Rimonta, Previsto Sorpasso sul Fisso nel 2025

Il Ritorno del Tasso Variabile

Dopo anni di predominio del tasso fisso, il mercato dei mutui potrebbe presto assistere a un’inversione di tendenza. Secondo le analisi di MutuiOnline.it, i previsti tagli dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea (BCE) potrebbero rendere il tasso variabile nuovamente competitivo, fino a superare il tasso fisso in termini di convenienza. Questo scenario si prospetta particolarmente interessante per i consumatori, che negli ultimi anni hanno preferito quasi esclusivamente il tasso fisso a causa della sua maggiore stabilità e prevedibilità.

Le Previsioni di MutuiOnline.it

Nicoletta Papucci, portavoce di MutuiOnline.it, ha sottolineato come l’allentamento della politica monetaria della BCE stia già portando benefici al mercato dei mutui. “L’allentamento della politica monetaria della Banca Centrale Europea sta rendendo i tassi dei mutui sempre più vantaggiosi e il mercato ne sta giovando”, ha affermato Papucci. Tuttavia, la situazione è in continua evoluzione e sarà fondamentale monitorare l’andamento dell’inflazione nell’Eurozona e le decisioni di altre banche centrali, come la Bank of England e la Federal Reserve, le cui politiche potrebbero influenzare il valore dell’euro. Le previsioni indicano che già a metà 2025 le migliori offerte dei mutui a tasso variabile potrebbero avere un TAN simile a quello attuale medio dei mutui a tasso fisso.

Impatti Concreti sui Mutuatari

Secondo le stime di MutuiOnline.it, ipotizzando ulteriori due tagli di 25 punti base nei prossimi mesi, il TAN medio dei mutui a tasso variabile potrebbe scendere al 3,18%. Questo si tradurrebbe in rate mensili più leggere, con un risparmio fino a 58 euro rispetto a oggi (845 euro) e un totale di 13.900 euro sugli interessi per un mutuo di 150.000 euro della durata di 20 anni. Nonostante ciò, nel breve termine, il tasso fisso continua a essere più conveniente, con la migliore offerta su MutuiOnline.it che presenta un TAN del 2,46% e una rata mensile di 792 euro. Attualmente, il tasso fisso rappresenta la scelta quasi obbligata per i mutuatari (il 99,5% dei clienti di MutuiOnline.it si è orientata verso questa tipologia nell’ultimo trimestre del 2024), ma questa situazione potrebbe cambiare rapidamente.

Uno Sguardo al Futuro

La situazione del mercato dei mutui è dinamica e soggetta a numerosi fattori. L’inflazione, le decisioni delle banche centrali e l’andamento dei mercati finanziari sono tutti elementi che possono influenzare i tassi di interesse e, di conseguenza, la convenienza di un mutuo a tasso variabile o fisso. Per i consumatori, sarà cruciale monitorare attentamente gli sviluppi e valutare le proprie esigenze e capacità finanziarie prima di prendere una decisione.

Un Mercato in Evoluzione

La possibile inversione di tendenza nel mercato dei mutui rappresenta un’opportunità per i consumatori, ma anche una sfida. La scelta tra tasso variabile e fisso dipende da molti fattori, tra cui la propensione al rischio, le aspettative sull’andamento dei tassi e la situazione finanziaria personale. È fondamentale informarsi e valutare attentamente tutte le opzioni disponibili prima di prendere una decisione. L’incertezza economica globale rende ancora più importante una pianificazione finanziaria oculata e una comprensione delle dinamiche del mercato.