Via Montenapoleone: La via del lusso più costosa al mondo

Il primato di Milano

Via Montenapoleone a Milano ha conquistato il titolo di via commerciale del lusso più costosa al mondo, con canoni ‘prime’ che raggiungono i 20.000 euro al metro quadro all’anno. Questo risultato, emerso dal 34esimo report ‘Main Streets Across the World’ di Cushman & Wakefield, ha spodestato la Upper 5th Avenue di New York dal primo posto. È la prima volta che una città europea si aggiudica la vetta della classifica, un riconoscimento che sottolinea il ruolo sempre più centrale di Milano nel panorama del lusso internazionale. La strada della moda milanese ha scalato costantemente la classifica negli ultimi anni, raggiungendo il secondo posto nel 2023.L’aumento dei canoni, che negli ultimi 12 mesi ha registrato un incremento dell’11% (+30% negli ultimi due anni), è dovuto a diversi fattori. La forte domanda da parte dei retailer, in un contesto di offerta limitata, ha contribuito a spingere i prezzi verso l’alto. Inoltre, l’apprezzamento dell’euro rispetto al dollaro statunitense ha favorito l’attrattività di Via Montenapoleone per i brand internazionali.

Il ruolo di Milano nel lusso

L’ascesa di Via Montenapoleone come via del lusso più costosa al mondo è un chiaro segnale del crescente ruolo di Milano come capitale globale del lusso. L’apertura di nuovi negozi nell’area più ambita del quadrilatero, tra via Verri e via Sant’Andrea, ha contribuito a rafforzare l’attrattività della zona. La concentrazione di brand di lusso in uno spazio così ridotto, a differenza di altre città come Londra, Parigi e New York, ha reso Via Montenapoleone il punto di riferimento per il settore. L’Expo 2015 ha segnato un punto di svolta per Milano, che da allora si è posizionata come una delle capitali europee più importanti, capace di attrarre nuovi investimenti, turisti e residenti.Nel settore del lusso, Milano ha ormai conquistato un primato indiscutibile. La città si è affermata come un brand globale sinonimo di eleganza, raffinatezza e stile.

Le sfide future per Milano

Il primato di Via Montenapoleone rappresenta un’opportunità per Milano, ma anche una sfida. La città deve saper trasformare questo successo in un valore tangibile per l’intera comunità, generando benefici e valore aggiunto per tutti gli stakeholder coinvolti. È importante che Milano continui a investire in infrastrutture, servizi e qualità della vita per attrarre nuovi investimenti e talenti. La città deve anche lavorare per garantire una maggiore inclusione e accessibilità, rendendo il lusso accessibile a un pubblico più ampio. Il futuro di Milano come capitale del lusso dipende dalla capacità della città di creare un ecosistema sostenibile e inclusivo, in cui il lusso non sia solo un simbolo di ricchezza ma anche un motore di crescita economica e sociale.

Considerazioni personali

L’ascesa di Via Montenapoleone come via del lusso più costosa al mondo è un risultato importante per Milano. Tuttavia, è fondamentale che la città non si accontenti di questo successo, ma lavori per consolidare il suo ruolo come capitale del lusso e per garantire che i benefici di questa crescita siano condivisi da tutta la comunità. La sostenibilità, l’inclusione e l’accessibilità sono elementi chiave per il futuro di Milano come centro del lusso globale.